賃貸情報・売買物件取扱専門店 株式会社 高山商事

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お知らせ・新着情報

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2015-10-13

空き家バンクについて

空き家の管理ではなく、売買や賃貸をご検討の方へ。


保持していると「管理」や「固定資産税」など、悩みが多い空き家も、人が住むことで家自体の寿命も延び、住む場所を探している人の要望に応えることができます。

放置しておくと、家は傷んでいくばかりです。


▼空き家バンクとは?
売買、賃貸等を希望する住宅を所有している方に、物件情報を空き家バンクへ登録してもらい、町内への定住等を希望する方へ、その情報を提供するマッチングするシステムです。

「空き家バンク」の多くは、地方自治体が運営しており、空き家の増加に悩む地方などが「空き家物件情報」を地方公共団体のホームページ上などで提供しています。


▼登録条件について
①戸建住宅であること

②建築基準法の規定による確認済証のあるもの

③仲介業者との媒介契約(売買・賃貸借)が締結されているもの
※ただし、「専属専任媒介」・「専任媒介」に限る

・登録が完了したのち、登録台帳を作成し、市町ホームページへ掲載します。

・宅地建物取引業法(第34条の2第8項)の報告義務に準じて、市へも報告する必要があります。

・空き家等の所有者と購入・賃借希望者との間における交渉・契約については、市町は直接関与しません。


▼空き家バンクの登録代行について
「空き家バンクを利用したいけど、役所に行くなど大変。。」
「何から始めたら良いか分からない。。」

そんな悩みをお持ちの方は、弊社にお任せください。
空き家バンクへの登録を代行させていただきます。


▼空き家バンク登録代行の流れ
1.1度弊社までお越しください。弊社にて、必要書類を作成するための作業を行います。作成次第、役所に提出いたします。

2.弊社担当者と役所のご担当者様と共に所有者様立会いのもと、現地調査を行います。

3.審査が通りますと空き家バンクに登録されます。

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